Беркшир ірі жылжымайтын мүлік әзірлеушісіндегі үлесін арттырды. Оның акциялары төрт жыл ішіндегі ең төмен деңгейге түсті.

Өткен аптаның соңында Berkshire Hathaway АҚШ-тағы екінші ірі үй құрылыс компаниясы Lennar-дың акцияларын тағы 190 миллион долларға сатып алды. Қазіргі уақытта инвестициялық фирманың осы компаниядағы үлесі 12 пайызды құрайды. Barron's есептеулері бойынша, бұл үлестің құны шамамен 2,2 миллиард долларды құрайды. Алайда басылым Berkshire осы инвестициядан қазіргі уақытта шығынға ұшырап жатқанын атап өтті. 5 қазан дүйсенбі күні Lennar акциялары қысқа сатумен айналысатындардың айыптауларынан кейін 2022 жылдан бергі ең төмен деңгейде жабылды.

Berkshire компаниясы маусым айының соңынан қыркүйектің ортасына дейін Lennar-дегі үлесін дерлік екі есе арттырып, кейін де оны ұлғайтуды жалғастырды, қазіргі уақытта компанияда 29 миллион A және B сыныпты акцияға ие, дүйсенбі күні АҚШ Құнды қағаздар және биржалар комиссиясына (SEC) тапсырылған құжаттарға сәйкес. Беркширдің үлесі 10 пайыздан асқандықтан, ол екі жұмыс күні ішінде құрылыс компаниясының акцияларымен жасалған мәмілелер туралы ақпарат жариялауға міндетті болды.

Инвестициялық фирма дүйсенбі күні Леннар акциялары 6,7 пайызға құлдырап, төрт жылдағы ең төмен деңгейге түскен кезде оларды сатып алуды жалғастырды ма, жоқ па, айтпады.

Lennar компаниясының акция бағасы Hunterbrook Capital инвестициялық фирмасының есебінен кейін күрт төмендеді, ол есепте жылжымайтын мүлік әзірлеушінің мәмілелеріне күмән келтірілді.

Бұл 2025 жылы Lennar компаниясынан бөлініп шыққан жер активтеріне маманданған Millrose Properties компаниясымен қарым-қатынасқа қатысты. Hunterbrook мәліметі бойынша, стандартты жер сатудың орнына Lennar енді дайын үйлерді Millrose-ке сатады, ал Millrose оларды жалға береді. Есепте Millrose осы үйлер үшін жеке сатып алушыларға қарағанда көбірек төлегендей көрсетілген.

Миллоуз бен Леннар *Barron's* басылымына пікір білдіруден бас тартты.

Есепке сәйкес, Hunterbrook Capital екі компанияның да акциялары бойынша қысқа позицияларға ие. Басқа қысқа сатушылар сияқты, Hunterbrook осы акциялардың құны төмендеген сайын пайда табады, деп жазады басылым.

Бұл сатып алу — дәл Уоррен Баффеттің инвестициялық нұсқаулығынан алынған, деп жазды Business Insider қыркүйектің ортасында. Аңызға айналған гурудың зейнетке шығуы Беркширге ең жақсы білетін ісін — бағасы төмендеген акцияларды сатып алуды жалғастыруға кедергі болған жоқ, деп жазады басылым. Жыл басынан бері Lennar компаниясының нарықтық құны шамамен 28 пайызға төмендеді. Алайда Berkshire 2025 жылдың алғашқы жартысында – Баффет әлі де басшылық етіп тұрған кезде – өз позициясын нығайта бастады.

Жылжымайтын мүлік дамытушы АҚШ жылжымайтын мүлік нарығындағы бәсеңдеуден зардап шекті: Ирандағы соғыс тағы да инфляциялық күтулерді қоздырып, қарыз алу шығындарының өсуіне әкелді, бұл болашақ сатып алушылар үшін тұрғын үйдің қолжетімділігі мәселесін одан әрі ушықтырды.

Lennar Беркширдің портфеліндегі шағын ұстаным болып қала береді, оның салмағы шамамен 0,75 пайызды құрайды. Инвестиция көлемі сатып алулардың артында инвестициялық менеджер Тед Вешлер тұрғанын көрсетеді, деп жазады Barron's. Ол портфельдің шамамен 6 пайызын басқарады және жаңа бас атқарушы директор Грег Эйблге есеп береді.